Estimation théorique
Rue de la Mairie,27380 Amfreville les Champs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,27380-Amfreville les Champs indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amfreville-les-Champs (27012), comprenant 466 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-05 | 333 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 133 | 500 | 201000€ | 1511€ |
2021-09-10 | 271 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 133 | 782 | 224000€ | 1684€ |
2023-02-06 | 135 | RUE DE L EGLISE | 3 | 101 | 949 | 140000€ | 1386€ |
2020-08-14 | 205 | RUE DE L EGLISE | 7 | 200 | 1160 | 292900€ | 1465€ |
2021-10-26 | 67 | RUE DE LA COTE ALINE | 4 | 131 | 631 | 128000€ | 977€ |
2019-06-06 | 124 | RUE DES PERELLES | 4 | 107 | 900 | 52000€ | 486€ |
2021-08-20 | 74 | RUE DE LA COTE ALINE | 5 | 151 | 1098 | 235000€ | 1556€ |
2022-01-17 | 124 | RTE DE L ESSART | 2 | 73 | 112 | 180500€ | 2473€ |
2021-03-09 | 59 | RTE DE L ESSART | 5 | 120 | 500 | 193000€ | 1608€ |
2021-07-15 | 103 | RUE DU PAVILLON | 3 | 112 | 500 | 175000€ | 1563€ |
2020-08-03 | 180 | RTE DE L ESSART | 4 | 116 | 1172 | 215000€ | 1853€ |
2021-06-30 | 96 | RUE DU PAVILLON | 5 | 118 | 500 | 190000€ | 1610€ |
2021-01-11 | 138 | RUE DU PAVILLON | 4 | 125 | 1400 | 254030€ | 2032€ |
2022-05-02 | 23 | CHEM DU PALIS | 6 | 124 | 661 | 170000€ | 1371€ |
2019-10-09 | 157 | RTE DE L ESSART | 5 | 90 | 1349 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-24 | 480 | RTE DES ANDELYS | 5 | 96 | 500 | 160000€ | 1667€ |
2020-10-26 | 207 | RUE DU PAVILLON | 4 | 82 | 300 | 130000€ | 1585€ |
2022-06-10 | 230 | RUE DU PAVILLON | 2 | 55 | 1060 | 184000€ | 3345€ |
2020-10-08 | 578 | RTE DES ANDELYS | 6 | 171 | 500 | 327010€ | 1912€ |
2023-03-14 | 246 | LE VERDAL | 5 | 234 | 5589 | 336000€ | 1436€ |
2019-09-27 | 438 | RUE DU PAVILLON | 5 | 102 | 500 | 193400€ | 1896€ |
2020-09-21 | 825 | RTE DES ANDELYS | 4 | 63 | 500 | 55000€ | 873€ |
2020-06-05 | 840 | RTE DES ANDELYS | 4 | 105 | 500 | 172000€ | 1638€ |
2022-10-27 | 1 | LE BOSC ALLARD | 2 | 30 | 6522 | 260000€ | 8667€ |
2020-10-06 | 87 | LE BOSC ALLARD | 4 | 109 | 520 | 348000€ | 3193€ |
2021-02-18 | 67 | LE BOSC ALLARD | 4 | 220 | 1487 | 190000€ | 864€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DES CHAMPS | 3 | 64 | 1148 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 355 | 100000€ | 1818€ |
2022-10-11 | 8 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 340 | 55000€ | 688€ |
2020-07-24 | 1 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 70 | 1025 | 150000€ | 2143€ |
2021-11-26 | 2 | RES DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 1010 | 159000€ | 2120€ |
2023-03-16 | 31 | RTE D ORGEVILLE | 5 | 140 | 1077 | 322500€ | 2304€ |
2022-01-18 | 21 | RTE D ORGEVILLE | 11 | 349 | 940 | 415570€ | 1191€ |
2020-10-22 | 17 | RTE D ORGEVILLE | 4 | 87 | 1001 | 155000€ | 1782€ |
2020-10-28 | 2 | IMP DU TEURTRE | 5 | 113 | 500 | 206500€ | 1827€ |
2020-10-01 | 1 | RTE DE LA POTERIE | 9 | 189 | 626 | 250000€ | 1323€ |
2022-03-12 | 4 | CHE DE LA FORET | 5 | 170 | 1203 | 228000€ | 1341€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 200 | 990 | 185000€ | 925€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 111 | 190 | 140500€ | 1266€ |
2022-12-19 | 32 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 75 | 1018 | 150000€ | 2000€ |
2019-12-30 | 17 | RTE DU PLESSIS | 4 | 96 | 392 | 64990€ | 677€ |
2021-02-05 | 4 | RTE DU BUC | 3 | 91 | 500 | 165700€ | 1821€ |
2022-02-05 | 12 | RTE DU PLESSIS | 3 | 65 | 350 | 148000€ | 2277€ |
2020-10-22 | 14 | RTE DU PLESSIS | 4 | 150 | 590 | 184000€ | 1227€ |
2021-06-14 | 46 | LA POTERIE | 4 | 98 | 1877 | 160000€ | 1633€ |
2021-11-13 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 126 | 1001 | 169000€ | 1341€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 113 | 1425 | 138000€ | 1221€ |
2020-05-25 | 103 | LE MESLERET | 4 | 88 | 853 | 169000€ | 1920€ |
2021-06-18 | 103 | LE MESLERET | 4 | 88 | 350 | 175000€ | 1989€ |
2023-01-11 | 117 | RTE DE BONNEMARE | 3 | 60 | 8390 | 395500€ | 6592€ |
2020-01-08 | 11 | RTE DU CHOUQUET | 5 | 126 | 500 | 180000€ | 1429€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DES ANDELYS | 3 | 80 | 190 | 135000€ | 1688€ |
2022-09-23 | 201 | CHE DE BACQUEVILLE | 5 | 105 | 510 | 206150€ | 1963€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 1168 | 70000€ | 875€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 80 | 1168 | 100000€ | 1250€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 4 | 106 | 601 | 149000€ | 1406€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 4 | 70 | 472 | 170000€ | 2429€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 4 | 70 | 472 | 187000€ | 2671€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 8 | 172 | 472 | 229000€ | 1331€ |
2022-05-13 | 16 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 125 | 953 | 258000€ | 2064€ |
2021-09-13 | 9 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 3 | 71 | 126 | 130000€ | 1831€ |
2021-04-07 | 18 | RUE HENRI KRATZ | 6 | 90 | 140 | 56000€ | 622€ |
2021-11-09 | 5000 | CHE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 82 | 500 | 220000€ | 2683€ |
2023-05-09 | 177 | CHE DE LA COTE BLANCHE | 4 | 142 | 500 | 265000€ | 1866€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 4 | 112 | 307 | 129900€ | 1160€ |
2019-06-13 | 126 | BONNEMARE | 2 | 55 | 1890 | 160000€ | 2909€ |
2020-06-02 | 16 | RUE HENRI KRATZ | 2 | 76 | 233 | 170000€ | 2237€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 3 | 100 | 382 | 129900€ | 1299€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 5 | 81 | 245 | 155000€ | 1914€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 90 | 501 | 178000€ | 1978€ |
2022-08-12 | 9 | RUE DE LA FRICHE | 4 | 90 | 501 | 200000€ | 2222€ |
2021-08-13 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 80 | 675 | 138000€ | 1725€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DES LILAS | 3 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2021-12-17 | 18 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 3 | 48 | 157 | 44600€ | 929€ |
2020-10-02 | 186 | CHE DE LA COTE BLANCHE | 7 | 154 | 1010 | 237500€ | 1542€ |
2020-06-20 | 5 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 5 | 109 | 86 | 203000€ | 1862€ |
2022-09-24 | 5 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 5 | 109 | 86 | 221000€ | 2028€ |
2022-08-10 | 44 | RUE RENE RABAN | 2 | 82 | 678 | 88000€ | 1073€ |
2022-08-10 | 24 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 2 | 43 | 326 | 55000€ | 1279€ |
2019-12-19 | 14 | RTE DE SENNEVILLE | 4 | 95 | 839 | 185000€ | 1947€ |
2021-09-09 | 32 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 3 | 80 | 247 | 127000€ | 1588€ |
2022-05-20 | 8 | RUE HENRI KRATZ | 4 | 143 | 1683 | 220000€ | 1538€ |
2020-11-05 | 38 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 6 | 140 | 600 | 150000€ | 1071€ |
2022-02-24 | 115 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 82 | 650 | 176000€ | 2146€ |
2021-08-19 | 6 | RTE DE VATTEVILLE | 5 | 78 | 1012 | 183450€ | 2352€ |
2022-11-17 | 26 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 940 | 205000€ | 1864€ |
2022-08-17 | 40 | RUE RENE RABAN | 5 | 94 | 360 | 149900€ | 1595€ |
2019-07-16 | 4 | RUE DE LA FRICHE | 6 | 146 | 500 | 220000€ | 1507€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 3165 | 84000€ | 1063€ |
2021-06-24 | 7 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 60 | 715 | 148000€ | 2467€ |
2020-04-02 | 34 | LES LONGUES RAIES | 7 | 280 | 0 | 360000€ | 1286€ |
2021-09-09 | 38 | RUE RENE RABAN | 3 | 56 | 144 | 112500€ | 2009€ |
2022-08-29 | 18 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 70 | 1000 | 123000€ | 1757€ |
2019-07-17 | 109 | RTE DE BONNEMARE | 5 | 102 | 500 | 155000€ | 1520€ |
2020-02-10 | 25 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 3 | 80 | 3029 | 110000€ | 1375€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 92 | 900 | 166000€ | 1804€ |
2022-03-23 | 49 | RUE DU CARDINAL AMETTE | 2 | 54 | 599 | 147000€ | 2722€ |
2021-01-08 | 112 | RTE DE BONNEMARE | 5 | 159 | 680 | 257500€ | 1619€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DES FOSSES | 4 | 87 | 281 | 181170€ | 2082€ |
2021-07-09 | 17 | RUE GRANDE | 11 | 342 | 3428 | 437250€ | 1279€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DE LA MARE | 5 | 120 | 538 | 241000€ | 2008€ |
2020-01-03 | 3 | RUE DE LA FRICHE | 2 | 105 | 1245 | 255000€ | 2429€ |
2022-09-20 | 10 | RUE DES LILAS | 6 | 142 | 500 | 253500€ | 1785€ |
2022-08-08 | 2 | RUE DES HAUTES RIVES | 4 | 90 | 310 | 165500€ | 1839€ |
2022-02-14 | 14 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 79 | 410 | 169750€ | 2149€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 118 | 330 | 214000€ | 1814€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DE LA MARE | 6 | 146 | 730 | 293800€ | 2012€ |
2023-01-17 | 6 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 70 | 126 | 81500€ | 1164€ |
2019-11-02 | 24 | RUE GRANDE | 5 | 75 | 2505 | 138000€ | 1840€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DES HAUTES RIVES | 3 | 55 | 63 | 58000€ | 1055€ |
2020-09-17 | 2 | RTE DU CHOUQUET | 4 | 74 | 1588 | 125000€ | 1689€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 615 | 185000€ | 2056€ |
2022-02-22 | 15 | RUE DE LA MARE | 3 | 92 | 180 | 145000€ | 1576€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 112 | 280 | 171000€ | 1527€ |
2023-03-18 | 104 | RTE DE BONNEMARE | 3 | 80 | 615 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-14 | 99 | RTE DE BONNEMARE | 3 | 90 | 1405 | 60000€ | 667€ |
2022-04-28 | 20 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 4 | 90 | 934 | 223500€ | 2483€ |
2022-09-16 | 2 | LA HAYE DES CLOS | 5 | 90 | 1101 | 172000€ | 1911€ |
2020-01-25 | 2 | LA HAYE DES CLOS | 5 | 90 | 1101 | 172000€ | 1911€ |
2019-08-12 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 527 | 90183€ | 649€ |
2021-07-05 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 527 | 220000€ | 1583€ |
2022-02-10 | 7 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 3 | 56 | 250 | 46000€ | 821€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DU PARADIS | 3 | 78 | 1025 | 65000€ | 833€ |
2020-09-16 | 18 | RUE DE LA MARE | 5 | 116 | 455 | 180000€ | 1552€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 72 | 985 | 127000€ | 1764€ |
2020-02-22 | 4 | RUE DU PARADIS | 4 | 89 | 300 | 185000€ | 2079€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 60 | 2411 | 150000€ | 2500€ |
2022-09-24 | 95 | RTE DE BONNEMARE | 3 | 68 | 500 | 196000€ | 2882€ |
2022-03-11 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 0 | 99900€ | 1350€ |
2021-07-27 | 26 | RUE DE FONTAINE GUERARD | 4 | 129 | 1140 | 314600€ | 2439€ |
2019-06-19 | 3 | RUE DE LA VIERGE DU MOULIN | 3 | 64 | 87 | 96500€ | 1508€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 980 | 157000€ | 1586€ |
2020-08-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 115 | 414 | 150000€ | 1304€ |
2021-08-21 | 1 | RUE DU BOIS DU LONDE | 6 | 132 | 1241 | 155000€ | 1174€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE SENNEVILLE | 7 | 140 | 1932 | 250000€ | 1786€ |
2022-12-08 | 20 | RES LA POMMERAIE | 4 | 85 | 1000 | 77500€ | 912€ |
2023-05-11 | 98 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 96 | 367 | 188000€ | 1958€ |
2019-12-02 | 7 | RTE DES DEUX AMANTS | 4 | 75 | 1538 | 187000€ | 2493€ |
2021-12-21 | 22 | RUE GRANDE | 5 | 126 | 782 | 196750€ | 1562€ |
2020-03-03 | 8 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 126 | 210000€ | 1556€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 6 | 137 | 1704 | 295000€ | 2153€ |
2020-11-27 | 96 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 89 | 1022 | 144000€ | 1618€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DES PRES | 4 | 123 | 1750 | 144525€ | 1175€ |
2020-11-27 | 92 | RTE DE BONNEMARE | 4 | 135 | 826 | 185000€ | 1370€ |
2021-08-04 | 2 | RES DES MOULINS | 5 | 130 | 622 | 402600€ | 3097€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DES PRES | 3 | 97 | 1871 | 153980€ | 1587€ |
2022-05-12 | 16 | RES LA POMMERAIE | 4 | 85 | 1135 | 200000€ | 2353€ |
2021-12-10 | 7 | AV DU CHATEAU | 2 | 56 | 0 | 117000€ | 2089€ |
2020-10-08 | 7 | AV DU CHATEAU | 3 | 61 | 0 | 33000€ | 541€ |
2021-07-16 | 7 | AV DU CHATEAU | 3 | 70 | 0 | 70000€ | 1000€ |